[最新] 2024年不動産の7つの最良人工知能ツール

ゆうこ

2024-10-09 11:19:03

3422 ブラウズ, 8 min 読む

人工知能（AI）はさまざまな分野を革新していますが、不動産業界が遅れる理由はありません。 AIは不動産エージェントの日常業務のやり方を変えています。不動産AIツールを使用することで、エージェントは現在以下のことができます：

ブログ記事や広告コンテンツを生成する
メールやニュースレターキャンペーンを作成する
AIによる物件説明を取得する
顧客や潜在顧客との自動インタラクションを行う
データを分析する
その他多数

要するに、AIは従来のエージェントを現代的なAIを活用した不動産エージェントに変えます。しかし、AIの驚異を活用するには、最高の不動産AIツールを使用することが重要です。

したがって、このガイドでは7つの最高の不動産AIツールを紹介し、カスタム不動産AIツールを作成する手順について説明します。

取引を増やすための7つの最高の不動産AIツール

1. 不動産AIチャットボット – GPTBots

GPTBots.ai は不動産AIチャットボットです。これにより、不動産代理店やエージェントは、ウェブサイトやソーシャルメディアプラットフォームでAIチャットボットを統合し、顧客とのインタラクションを自動化できます。

GPTBotsを使用すると、不動産エージェントは顧客の問い合わせを自動的に解決し、潜在顧客を開拓し、予約の支援を行うなど、その他多くの機能を活用できます。強力なノーコード（プログラミング不要）チャットボットビルダーを提供しており、不動産会社/エージェントがカスタムチャットボットを作成し、企業のナレッジベースを活用してトレーニングを行い、好みのチャネルに統合することができます。

価格： 月間の無料使用量はかなりのものです。ビジネスのニーズに応じて異なります。

最も適した用途： 潜在顧客の開拓、顧客との対話、予約の手配。

使用例： GPTBotsは不動産の専門家が潜在顧客の育成を自動化し、バーチャル不動産ツアーを提供し、ビデオやスケジューリングツール（例：Calendly）などの高度なプラグインを統合することを可能にします。これは、潜在顧客とのコミュニケーションを簡素化したい企業向けに設計されており、CRMにシームレスに統合してワークフローを最適化します。

以下はGPTBotsのいくつかの実際の使用例です：

潜在顧客生成
カスタマーサポート自動化
自動スケジューリング

簡単に言えば、GPTBotsのAIチャットボットは、仮想のAI不動産エージェントとして顧客とのやり取りを自動化し、エージェントが取引に専念できるようにします。

2. バーチャルステージングAI

デザイナーを雇って部屋を魅力的な空間にする必要はありません。現在では、Virtual Staging AIのような不動産AIツールを使えば、簡単なクリックで完了します。

Virtual Staging AI はAIツールで、数秒でお部屋に家具を追加できます。これはハーバード大学のイノベーション・ラボによって開発され、Virtual Staging AIは、モダン、ミッドセンチュリー、ラグジュアリー、コースタルなど、追加したい家具のタイプを選択できます。その後、即時かつ魅力的な結果を提供します。

価格：

基本：$16/月（6 枚の写真/月）
標準：$19/月（20 枚の写真/月）
専門：$39/月（60 枚の写真/月）
企業：$69/月（150 枚の写真/月）

最適な用途： 数秒で売り出し準備が整った家を作成できます。

使用例： 家に最適な家具を知りたい不動産業者や家主にとって非常に役立ちます。

3. HouseCanary

HouseCanary はAI駆動のデータと分析プラットフォームです。歴史的な販売データ、マーケットトレンド、不動産の特徴を分析します。それにより、不動産業者が不動産評価プロセスを最適化するのを支援します。

価格：

無料：市場レベルのデータを無料で取得。
個人：$15/レポート（不動産探索レポートと市場インサイトを取得）。
企業：カスタムプラン。

最適な用途： 不動産業者にとって、正確な売り出し価格を見つけ、マーケットトレンドを分析するのに役立ちます。買い手と売り手にとっても、信頼できる市場情報を得るのに役立ちます。

使用例： 家に最適な家具を知りたい不動産業者や家主にとって非常に役立ちます。

4. Zillow 3D Home Tours Generator

Zillow は不動産を検索するための人気サイトです。しかし、Zillowは他のプラットフォームとは異なるユニークな機能を持つ単なる不動産検索サイトではありません。 iOS/Androidアプリ「3D Home Tours Generator」を提供しており、不動産エージェントは物件にバーチャルツアーを追加できます。

Zillow 3D Home Tours Generator は、家全体の3Dビューを作成し、潜在的な購入者/借主が現地訪問せずに簡単にバーチャルツアーを行うことができます。これにより、不動産エージェントは特別な体験を提供し、販売を促進することができます。

価格： 無料で使用可能
最適な用途： 大型住宅の3Dビュー生成
使用例： 不動産エージェントが住宅の3Dビューを簡単に共有できるようにする。

5. Epique

Epique もまた、不動産エージェントのためのトップクラスのAIツールの一つです。 12のAIコンテンツ生成ツールを提供しており、不動産の専門家が日常業務で使用できます。ブログ記事、ニュースレター/メール、画像、物件説明などの作成を支援します。

EpiqueはAI潜在顧客を生成する不動産ツールとしても機能し、より多くの潜在顧客を生成するのに役立ちます。エージェントは迅速に仲介に関するアドバイスを得ることもできます。

価格： 無料で使用可能。
最適な用途： コンテンツ作成、潜在顧客生成、仲介アドバイス。
使用ケース： オンラインでの存在感を高め、潜在顧客のために素晴らしいコンテンツを作成するのに支援が必要な不動産エージェントに非常に有用です。

6. Writer.Homes

名前が示すように、 Writer.Homes はAI不動産記述作成ツールです。これは不動産エージェント向けに設計されたコピーライティングツールです。物件情報、広告、顧客メール、ソーシャルメディアプラットフォーム、ブログ、ウェブサイト、ビデオスクリプトなどのコンテンツを生成するのに役立ちます。

Writer.Homesを使用するには、エージェントが作成したいコンテンツの詳細を簡単に提供し、ツールが数秒でコンテンツを生成するのを待ちます。言語の選択、クリエイティブレベルの調整なども可能です。

価格：

無料で1,500ポイント使用可能
スターター：$8/月（18,000文字）
プロフェッショナル：$17.5/月（60,000文字）
エリート：$80/月（150,000文字）

最適な用途： 不動産業界のコピーライティング。

使用ケース： プロフェッショナルで魅力的なコンテンツを作成したい不動産の専門家に適しています。

7. Getfloorplan

Getfloorplan は商業用不動産におけるユニークな人工知能の一つで、不動産エージェントが人工知能を活用して従来の平面図をより良く提示することを可能にします。エージェントは高品質な2Dおよび3D平面図を作成し、顧客が平面図をより理解しやすくします。さらに、エージェントは素材やスタイルを選択して、カスタム平面図を作成することが可能です。

Getfloorplanは360°バーチャルリアリティツアーも生成できます。平面図の写真/スケッチをアップロードするだけで、1営業日以内に3D平面図とバーチャルツアーを取得できます。

価格：

ベーシック版（基本プラン）：$20（2Dおよび3D平面図）
エンハンス版（強化プラン）：$35（ベーシック版 + バーチャルツアー）
プロフェッショナル版（専門プラン）：$45（エンハンス版 + ブランディング）
レンダリング版（描画プラン）：$45（エンハンス版 + レンダリング）
プレミアム版（最高プラン）：$60（プロフェッショナル版 + レンダリング）

最適な用途：2Dおよび3D平面図とバーチャルツアーの生成。

使用ケース：顧客によりリアルな物件の一瞥を提供し、販売を増加させる最適な不動産エージェント。

自分の不動産AIツールを作成する方法 – AIチャットボット

事前に設計された不動産AIツールを使用する代わりに、技術的な知識がなくてもカスタムツールを作成できます。 GPTBotsのノーコードビルダーを使用すると、顧客の問い合わせに答えたり、バーチャル物件ツアーを提供したり、リードを生成したり、アポイントメントを設定したりするAIチャットボットを簡単に作成できます。

ワクワクしていますか？以下の手順に従って、GPTBotsを使用してカスタムAI不動産チャットボットを作成してください：

ステップ1：GPTBots.aiにアクセスして登録します。メインダッシュボードで、新しいBotを作成し、空白から作成するか、テンプレートを選択します。

ステップ2：設定パネルで、Botの基本設定を行います。例えば、LLMモデル、応答形式、応答の長さ、その他の詳細を設定します。「身分提示」セクションでは、Botのスキル、役割、タスクを適切に説明します。

ステップ 3：次に、ボットをトレーニングしましょう。ナレッジ > ドキュメントセクションに移動し、PDF、ウェブサイトリンク、FAQ、スプレッドシート、ドキュメントなどのすべてのデータファイルをアップロードしてください。

ステップ 4：ビデオやスケジューリングツールなどの上級プラグインをインストールするには、設定パネルに移動し、「ツールを追加」をクリックして、ボットと統合したいプラグイン/ツールを追加してその機能を強化してください。

ステップ 5：トレーニングが完了したら、設定パネルに戻り、デバッグオプションを使用して性能をテストしてください。

ステップ 6： 最後に、お好みのチャンネルにボットを公開する必要があります。「統合」タブに移動し、正しいプラットフォームを選び、画面の指示に従って統合を完了してください。

これで完了です。これで、GPTBotsを使用して簡単に独自の不動産AIツールを作成できます。それに加えて、GPTBotsを使用して、翻訳、コンテンツ生成、CRMへのリード収集、PDFドキュメント分析など、ビジネスに特化したアプリケーションを開発することもできます。お気に入りのツールをチャットボットに組み込むことができます。

要するに、GPTBotsを使用して不動産ビジネスにAIを統合することで、無限の可能性があります。 GPTBotsに登録して始めましょう！

不動産AIの未来のトレンド

AIは不動産業界を変革し、顧客にとってより先進的で魅力的な選択肢を提供しています。そのため、世界の不動産AI市場の規模は2030年までに1803.45億ドルに達すると予測されており、2023年から2030年までの年平均成長率は35%です。

不動産AIツールにおける今後のトレンドとして考えられるものには、次のようなものがあります：

ブロックチェーン統合とスマートコントラクト：
人工知能とブロックチェーン技術の連携により、スマートコントラクトが不動産取引の新しい方法となります。これらの契約は所有権の移転を自動化し、取引の安全性を高め、仲介者を減らします。
物件管理におけるIoTの統合：
IoT（モノのインターネット）デバイスは物件管理の中心的な役割を果たします。エネルギー使用、メンテナンスのニーズなどのデータを収集するのに役立ちます。さらに、人工知能はこれらのデータを分析し、タイムリーなデータ駆動型の意思決定を行うのに役立ちます。
予測分析：
不動産予測分析の人工知能ツールはすでに存在していますが、このトレンドは時間とともにさらに進化します。不動産エージェントや投資家は、人工知能を活用して市場動向やその他の指標を分析し、投資を最適化することができます。
高度な画像/ビデオ認識：
人工知能技術は画像/ビデオ認識の分野で著しく向上しています。今後数年で、人工知能アルゴリズムはこれらの能力をさらに向上させます。バーチャルツアーはより一般的になり、人工知能を使用した物件分析が主流となるでしょう。
コミュニティ生活品質分析：
人工知能アプリケーションは、単に物件の推薦を提供するだけにとどまりません。近い将来、人工知能は学校の評価、治安状況、医療施設など、コミュニティの生活品質分析に応用されるでしょう。これにより、購入者は適切なコミュニティを選ぶ際に役立ちます。